When Does Mortgage Insurance End – Asuransi pemilik rumah (juga dikenal sebagai asuransi rumah) bukanlah barang mewah; itu adalah kebutuhan. Bukan hanya karena melindungi rumah dan barang-barang Anda dari kerusakan atau pencurian. Hampir semua perusahaan hipotek meminta peminjam untuk mengasuransikan nilai penuh atau wajar dari properti (biasanya harga pembelian) dan tidak akan memberikan pinjaman atau membiayai transaksi real estat perumahan tanpa bukti.
Anda bahkan tidak perlu memiliki rumah untuk membutuhkan asuransi; banyak tuan tanah mengharuskan penyewa untuk memiliki asuransi penyewa. Tapi apakah perlu atau tidak, adalah bijaksana untuk memiliki perlindungan ini. Kami akan membawa Anda melalui dasar-dasar polis asuransi pemilik rumah.
When Does Mortgage Insurance End
Mereka tidak ada habisnya, tetapi ada elemen standar tertentu dari polis asuransi pemilik rumah yang menentukan apa yang akan dikenakan oleh perusahaan asuransi.
Genworth Mortgage Insurance On Edge Ahead Of End To Mortgage Deferrals
Jika kerusakan disebabkan oleh kebakaran, badai, petir, vandalisme, atau bahaya lain yang ditanggung, perusahaan asuransi akan membayar Anda agar rumah Anda dapat diperbaiki atau bahkan dibangun kembali seluruhnya. Kehancuran atau kerusakan akibat banjir, gempa bumi, dan pemeliharaan rumah yang buruk biasanya tidak tercakup, dan Anda mungkin memerlukan pengendara terpisah jika memerlukan jenis perlindungan ini. Garasi terpisah, gudang atau bangunan lain di properti mungkin perlu ditutup secara terpisah menggunakan pedoman rumah utama.
Pakaian, furnitur, peralatan, dan sebagian besar barang lain di rumah Anda ditanggung jika hancur dalam kecelakaan yang diasuransikan. Anda bahkan bisa mendapatkan perlindungan “eksternal” sehingga Anda dapat mengajukan klaim perhiasan yang hilang di mana pun Anda kehilangannya. Namun, mungkin ada batasan berapa banyak perusahaan asuransi Anda dapat mengembalikan uang Anda. Menurut Institut Informasi Asuransi, sebagian besar perusahaan asuransi menyediakan 50% hingga 70% cakupan struktur rumah. Misalnya, jika rumah Anda diasuransikan seharga $200.000, properti Anda dapat diasuransikan hingga sekitar $140.000.
Jika Anda memiliki banyak barang berharga (seni rupa atau barang antik, perhiasan bagus, pakaian desainer), Anda mungkin harus membayar ekstra untuk memilikinya pada jadwal tertentu dan membeli asuransi tambahan untuk menutupinya, atau bahkan membeli polis terpisah. .
Asuransi kewajiban melindungi Anda dari tuntutan hukum yang diajukan oleh orang lain. Klausul itu bahkan mencakup hewan peliharaan Anda! Jadi, jika anjing Anda menggigit tetangga Anda, Doris, perusahaan asuransi Anda akan membayar tagihan medisnya terlepas dari apakah Anda atau dia yang menggigit. Atau, jika anak Anda memecahkan vas Mingnya, Anda dapat mengajukan klaim ganti rugi. Jika Doris terpeleset pada pecahan vas dan berhasil menuntut rasa sakit dan penderitaan atau kehilangan gaji, Anda akan diberi kompensasi, seperti seseorang di properti Anda terluka.
How Does Better.com Make Money? Better.com Business Model In A Nutshell
Menurut Institut Informasi Asuransi, polis dapat memberikan pertanggungan paling sedikit $100.000, tetapi para ahli merekomendasikan setidaknya $300.000 pertanggungan. Membayar premi beberapa ratus dolar lebih untuk perlindungan tambahan dapat memberi Anda tambahan $1 juta atau lebih dalam polis payung.
Ini tidak mungkin, tetapi itu pasti polis terbaik yang pernah Anda beli jika Anda terpaksa meninggalkan rumah untuk sementara waktu. Dikenal sebagai biaya hidup tambahan, porsi pertanggungan ini mencakup sewa, kamar hotel, makan di restoran, dan biaya tak terduga lainnya hingga rumah Anda dapat ditinggali kembali. Sebelum Anda memesan suite di Ritz-Carlton dan memesan kaviar melalui layanan kamar, ingatlah bahwa kebijakan menetapkan batasan harian dan umum yang ketat. Tentu saja, Anda dapat memperluas batas harian ini jika Anda bersedia membayar lebih untuk asuransi Anda.
Tidak semua asuransi diciptakan sama. Asuransi pemilik rumah dengan biaya terendah akan memberi Anda jumlah pertanggungan paling sedikit dan sebaliknya.
Di Amerika Serikat, ada beberapa polis asuransi pemilik rumah standar di industri ini; mereka ditunjuk HO-1 hingga HO-8 dan menawarkan tingkat perlindungan yang berbeda tergantung pada kebutuhan pemilik rumah dan jenis tempat tinggal yang ditanggung.
How To Remove Fha Mortgage Insurance
Nilai tunai aktual mencakup nilai rumah dan nilai barang setelah penyusutan (yaitu, nilai barang apa sekarang, bukan apa yang Anda bayar untuk itu).
Depresiasi sehingga Anda dapat memulihkan atau membangun kembali rumah Anda ke nilai aslinya.
Paling komprehensif, polis penyangga inflasi ini membayar semua biaya perbaikan atau pembangunan kembali rumah Anda, meskipun melebihi batas polis Anda. Beberapa perusahaan asuransi menawarkan penggantian yang ditangguhkan, yang berarti memberikan perlindungan lebih dari yang Anda beli, tetapi hingga batas tertentu; biasanya, 20% – 25% melebihi batas.
Satu untuk membangunnya). ). “Pembeli rumah sering membuat kesalahan dengan mengasuransikan [rumah] untuk membayar hipotek, tetapi itu biasanya 90% dari nilai rumah,” kata Adam Johnson, manajer produk asuransi rumah untuk situs perbandingan polis QuoteWizard.com. Karena pasar sangat fluktuatif, selalu merupakan ide bagus untuk membeli lebih dari harga rumah Anda. “Kebijakan biaya penggantian yang dijamin menyerap kenaikan biaya penggantian dan memberi pemilik rumah penyangga saat harga konstruksi naik.
Mortgage Newsletter Summer 2022 — Myers Capital Hawaii
Sementara asuransi pemilik rumah mencakup sebagian besar situasi di mana kerugian dapat terjadi, peristiwa tertentu sering kali dikecualikan dari polis, seperti bencana alam atau “perbuatan Tuhan” lainnya dan peperangan.
Bagaimana jika Anda tinggal di daerah banjir atau angin topan? Atau daerah dengan sejarah gempa bumi? Anda mungkin memerlukan pengendara atau asuransi gempa atau banjir tambahan. Ada juga asuransi cadangan saluran pembuangan dan air limbah yang dapat ditambahkan, dan bahkan ganti rugi ID, yang mencakup biaya yang terkait dengan korban pencurian identitas.
Jadi apa yang mendorong tarif? Noah J., wakil presiden dan penasihat asuransi di HUB International, menurut bank, adalah kemungkinan bahwa pemilik rumah akan mengajukan klaim — sejauh mana perusahaan asuransi menerima “risiko”. Untuk menentukan risiko, perusahaan asuransi rumah mempertimbangkan klaim asuransi rumah sebelumnya yang diajukan oleh pemilik rumah, serta klaim atas properti dan kredit pemilik rumah. “Frekuensi klaim dan tingkat keparahan klaim memainkan peran penting dalam menentukan tarif, terutama untuk banjir, badai, dll. jika ada banyak keluhan terkait masalah yang sama,” kata bank tersebut.
Sementara perusahaan asuransi ada untuk membayar klaim, mereka juga ada untuk menghasilkan uang. Asuransi rumah dengan banyak klaim dalam tiga hingga tujuh tahun terakhir, bahkan jika pemilik sebelumnya telah mengajukan klaim, dapat mendorong premi asuransi rumah Anda ke harga yang lebih tinggi. Bergantung pada jumlah klaim baru-baru ini, Anda bahkan mungkin tidak memenuhi syarat untuk asuransi rumah, menurut bank.
What Is A Mortgage? Types, How They Work, And Examples
Lingkungan, tingkat kejahatan, dan ketersediaan bahan bangunan semuanya berperan dalam menentukan tingkat. Dan tentu saja seni, anggur, perhiasan, dan lainnya. Opsi pertanggungan—seperti deductible atau pengendara tambahan—dan pertanggungan yang Anda inginkan—juga memengaruhi jumlah premi tahunan Anda.
“Harga dan kelayakan untuk asuransi rumah dapat bervariasi tergantung pada struktur bangunan spesifik perusahaan asuransi, jenis atap, kondisi atau usia rumah, jenis pemanas (jika tangki berada di dalam ruangan atau di bawah tanah), dan jarak dari pantai. , kolam renang, Trampolin, sistem keamanan, dll. “, – kata bank.
Apa lagi yang dapat memengaruhi suku bunga Anda? “Kondisi rumah Anda mungkin membuat perusahaan asuransi rumah kurang tertarik untuk menawarkan pertanggungan,” kata Bill Van Jura, konsultan perencanaan asuransi di Poughkeepsie, New York. “Rumah yang tidak dirawat dengan baik meningkatkan kemungkinan bahwa penanggung akan diberi kompensasi sesuai dengan klaim kerusakan”. Bahkan memiliki anak anjing di rumah Anda dapat meningkatkan tingkat asuransi rumah Anda. Bergantung pada rasnya, beberapa anjing melakukan lebih banyak kerusakan.
Meskipun bermain murah di bawah asuransi tidak pernah membayar, ada beberapa cara untuk menurunkan premi asuransi Anda.
Mortgage Insurance In Canada: Do You Need It?
Alarm pencuri yang dipantau oleh stasiun pusat atau terhubung langsung ke kantor polisi setempat dapat membantu mengurangi premi asuransi tahunan pemilik rumah sebesar 5% atau lebih. Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan diskon, pemilik rumah harus memberikan bukti kendali pusat kepada perusahaan asuransi, biasanya dalam bentuk tagihan atau kontrak.
Alarm asap adalah masalah besar lainnya. Sementara standar di sebagian besar rumah modern, memasangnya di rumah yang lebih tua dapat menghemat 10% atau lebih pemilik rumah dari premi tahunan mereka. Detektor karbon monoksida, kunci, sistem penyiram, dan dalam beberapa kasus bahkan perlindungan cuaca dapat membantu.
Seperti halnya asuransi kesehatan atau mobil, semakin tinggi deductible pemilik rumah, semakin rendah premi tahunannya. Masalah dengan memilih deductible tinggi, bagaimanapun, adalah bahwa klaim / masalah yang biasanya membutuhkan biaya ratusan dolar untuk diperbaiki, seperti jendela pecah atau ubin yang rusak karena pipa bocor, dapat merugikan pemilik rumah. Dan ini bisa ditambahkan.
Banyak perusahaan asuransi menawarkan diskon 10% atau lebih kepada pelanggan yang melakukan kontrak asuransi lain di bawah atap yang sama, seperti mobil.
